De
toekomst
van
pieter
Pieter wordt het nieuwe ritme van Utrecht: een wijk met creatieve energie, groene ruimtes en een community die samen vooruit wil. Het is een plek waar je kunt werken, ontdekken, relaxen en misschien wel het mooiste: je gezin kunt laten opgroeien in een omgeving die zowel inspirerend als zorgeloos voelt.
Leven en ontmoeten
Tussen de woningen, appartementen en (creatieve) werkplekken vind je hier een dynamische mix van leven en ontmoeting. De horeca vormt het kloppende hart van Pieter, van een koffiebar waar ideeën ontstaan tot restaurant Bar Barak waar buren, ondernemers en vrienden samenkomen. Hier proef je niet alleen goed eten, maar ook de energie van de buurt.
Alles bij Pieter ademt verbinding: werken, wonen, ontmoeten en beleven vloeien naadloos in elkaar over, waardoor een levendige dorpse gemeenschap ontstaat die Utrecht vandaag al een stukje toekomst geeft.
De buurt van morgen
Pieter kijkt vooruit. Het voormalig Pieter Baan Centrum opent zich na meer dan een eeuw opnieuw naar de stad. Waar ooit hoge muren en gesloten hoven het beeld bepaalden, ontstaat binnenkort een groen, levendig en uitnodigend stadsgebied. Een plek waar wonen, werken, maken en ontmoeten samenkomen. Met de komst van Pieter wordt het terrein getransformeerd tot een duurzame, sociale en creatieve stadswijk, ingebed in het landschap langs de Kromme Rijn en verbonden met de Gansstraat en het Oosterspoorbaanpark.
Wanneer kan ik hier wonen?
De planning op hoofdlijnen
Pieter, tussen stad & natuur
Pieter ligt op een unieke plek in Utrecht: precies op het overgangspunt tussen de historische Gansstraat en het groene lint van de Kromme Rijn. In de nieuwe ontwikkeling wordt deze ligging maximaal benut. De bestaande structuur van de luchtplaatsen, paden en losse gebouwen blijft herkenbaar, maar Pieter wordt bruisender en toegankelijker. Dankzij nieuwe doorsteken, open routes en het verwijderen van delen van de muur ontstaat een doorwaadbaar, veilig en aantrekkelijk gebied voor bewoners, omwonenden én bezoekers.
Groen vormt de kern van Pieter. De bestaande luchtplaatsen worden omgetoverd naar groene hoven met elk een eigen identiteit. Het worden binnentuinen met allemaal een eigen karakter. Er is ruimte voor sport, tuinieren, rust, overdenking, spel en ontmoeting. Een deel van de hoven is onderling verbonden en publiek toegankelijk.
Pieters broedplaats
Creativiteit in het hart van de wijk! Een van de meest bijzondere elementen van het plan is de culturele broedplaats van Pieter in het historische Huis van Bewaring. Hier is circa 3.000 m² aan betaalbare werk-, oefen- en presentatieruimte voor creatieve makers, kunstenaars, ontwerpers en start-ups. De iconische cellengangen vormen het decor van ateliers, studio’s en flexplekken.
Of je nu kunstenaar, ontwerper, ondernemer of nieuwsgierige pionier bent: bij ons vind je de ruimte en de community om te bouwen aan jouw project. Wij geloven dat creativiteit groeit wanneer mensen elkaar versterken.
De broedplaats is niet alleen een werkplek, maar ook een ontmoetingsplek: met o.a. publieke ruimtes voor workshops, exposities, optredens en kleinschalige evenementen.
De Muur
De karakteristieke muur rondom het complex blijft grotendeels behouden, maar wordt op diverse plekken opengebroken. Hierdoor ontstaan nieuwe doorgangen, zichtlijnen en verbindingen met de omgeving.
Delen van de muur worden gebruikt als zitplek, speelplek of als onderdeel van het landschap. Het historische karakter blijft zichtbaar, maar de muur krijgt een nieuwe betekenis: van scheiding naar uitnodiging.
Je kunt hier straks ook wonen. Zo komen er vrijesectorwoningen (appartementen en stadsvilla’s), betaalbare koopwoningen en sociale huurwoningen (waaronder een bijzonder woonconcept voor kwetsbare jongeren). De unieke combinatie van functies resulteert in een uitnodigende plek die bruist van de energie. Hierdoor ontstaat een inclusieve en diverse gemeenschap, waar starters, doorstromers, gezinnen, kunstenaars, studenten en mensen die extra begeleiding nodig hebben samenwonen en leven. De woningen liggen rondom groene binnenhoven en worden aangevuld met daktuinen, terrassen en beschutte buitenruimtes die het wonen extra prettig maken.